美国农场出售(澳洲农场购买条件)
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2024-01-26
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1. 美国农场出售,澳洲农场购买条件?
1.
澳大利亚买农场政策 澳大利亚政府鼓励海外投资者投资澳大利亚农业。对于购买农场的留学生,政策上并没有限制,但投资者需先向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请批准。此外,投资者
2. 瓦格纳家族为什么卖农场?
因为农场效益非常低,而且地价也在逐步变低,所以瓦格纳家族卖农场。瓦格纳家族拥有美国最大的农场面积,而且早期资源雄厚。
3. 美国农村都是些什么人?
美国是非常发达的资本主义国家,经济水平相当高,据说在美国最有钱的职业是农民,其大多都是机器代力生产,加上美国地广人稀,所以农村生活还是蛮不错的~
这是农民自己的房子,有山有水,环境优美
农民的房子,在郊外,应该算是独立别墅了吧!在美国,作为一名农民幸福感还是蛮高的
错落在森林中的别墅,环境干净,看起来很舒服~不知道这样的房子,你想要吗?
4. 未来农村模式会变成国外农场模式吗?
你好!很高兴回答你的问题,美国的大农场模式不适用于我们中国,所以我国未来农村,不会变成美国的农场模式。
那么为什么中国不适合搞美国那种大农场模式呢?
我国人多地少的基本国情,决定了我国农业追求的是产量最大化而非利润最大化。
很多人觉得美国农业发达,高度机械化、自动化,所以,美国粮食单产应该远超中国。
这不是事实,中国粮食亩产处在世界前列。
2018年,我国小麦单位面积产量达到了每公顷5416公斤,也就是说平均亩产在722斤!美国的小麦亩产大概在422斤左右,远远低于我国的亩产。
但是,中国是靠大量的劳动和农药化肥投入,换取到比发达国家高得多的单产。
我国亩均化肥用量21.9公斤,远高于亩均8公斤的世界平均水平,是美国的2.6倍,欧盟的2.5倍。广东省化肥施用量每亩大约240公斤,农药使用量平均每亩1.8公斤,化肥及农药的使用量全世界最高。
美国式的超大规模农场为什么单产反而比中国低呢?
就举一个例子,大家就明白了。
美国中西部地区,有大量圆形农场,我在奥维互动地图研究了一下美国圆形农场,发现主要在堪萨斯州最多,这种圆形农场要求是缺水的平原地区,靠自然的水流本来是无法种那么多粮食,但是有了巨型的旋转喷灌系统,就可以利用遥远湖泊或地下淡水来种粮食,大概堪萨斯州处在内华达、犹他州、科罗拉多这几个干旱地区的外围,刚好又有水、土地又非常平整,所以适合发展这种旋转喷灌系统,搞圆形农场。
美国那种超大农场的农业生产方式,确实效率很高、价格很便宜,美国一个农民就可种地3000亩地,产量150吨可养活200个人。但是土地利用率低、单位产量低。
而中国的基本国情是人多地少,人均1.35亩,美国人均9亩
美国国土面积937万平方公里,美国的耕地面积约占国土总面积的20%,为18817万公顷,人均接近0.6公顷(9亩)。截止2014年美国的务农人口约占总人口的2%。有权威数据记录到2014年,美国的农场约有220万个,农场占地面积为9.2亿英亩,平均每个农场的面积为418英亩。每个农场主平均经营400英亩的土地,大约等于2400亩,并且非租赁农场主对自己的土地有绝对的私有权,并受法律保护。每个农场的劳动力平均为1.6个。
中国总人口达到13.68亿,其中农业户口7.5亿,从事农业生产的人口为6亿5千万人左右;全国耕地面积为18.2574亿亩(2014年);人均耕地面积不足1.35亩,不足世界平均水平的40%。
而且,全国66%的耕地分布在山地丘陵和高原地区,只有34%的耕地分布在平原盆地;一级耕地仅占耕地总面的41.33%,且分布极不均匀,主要集中于东部地区。水田少、旱地多,土壤养分严重不足。
这种基本国情决定了,如果像美国那样浪费耕地,中国将无法实现口粮自给自足,粮食安全无从谈起。
在内蒙古呼伦贝尔农垦区域,机械化水平已经超过美国,每亩的净输入300~400元,也就是每亩获得500斤左右的粮食(国营土地种植不要交钱)。在美国,动用29亿亩耕地产生3亿多吨粮食,无论总产和单产都低于劳动密集型的中国(18亿亩耕地产6亿吨粮食)。在单位土地面积上投入的人工越多,精耕细作,产量和质量以及食物多样性就越多,且从满足国家粮食安全的角度,压力就越小。农民满足了自身的粮食安全就在很大程度上满足国家粮食安全,因为种地的农民是不用买粮吃的。反之,像美国那样,让极少量人养活多数人,且食物构成也向美国看齐,中国需要的优质耕地得100多亿亩。很显然,我们不具备这样的条件。人多地少,且土地质量不高,是中国永远的国情。
蒋家庄的家庭农场试验,有力地证明了被有些人推崇的美国农业模式在中国是行不通的,美国农业梦是破产的。要做家庭农场,粮食单产和总产下降是不可避免的。如果中国18亿亩耕地生产的粮食低于5亿吨,那么社会是会出现动荡危险的。中国人口的零头都比美国多,指望美国人供应粮食根本是不靠谱的。大农场农业发展存在着一定的必要条件:
1.地广人稀,农场主对土地拥有绝对的私有权。
2.机械化程度高,大量高新科技在农业领域的应用。
3.农民要有较高的技术知识和能力。
世界上的农业有3种基本模式:
第一种,是美国的家庭所有大农场,工业化生产,发生在殖民地国家,地广人稀。
第二种,是欧洲家庭所有中小型农场,科技化、半工业化生产,辅以旅游、度假等等功能,发生在殖民别人的老牌资本主义国家,城市化程度高,劳动力价格高,科技发展水平高;我们现在国内提出的“家庭农场”概念,本质上就是这个模式。
第三种,是家庭所有的小型地块农场,以东亚为代表,中日朝韩全是这种,其特点是当地宗族化的原住民来精耕细作、单产极高,原因很简单——人多地少。
50年后,就算中国实现了完全的城市化,农业人口比例也要远超过2%,由于农村有更好的生态资源,这也会吸引很多退休人员、自由职业者、旅游从业者在农村定居。所以,中国的村庄不会消失,而是会继续保留大量人口。
所以,现在搞乡村振兴投入在农村公路、电网、电信、水利等基础设施上的钱,以后还是能用得上的。
如果你看过美国机械化采收苹果、胡萝卜、花菜、土豆的视频,你就能理解为什么沃尔玛、Costco的农产品价格可以比菜市场便宜那么多了,美国个人种植的蔬菜、水果,只能主打有机、非转基因等环保健康概念,卖的价格比连锁超市贵得多。
由于中国的基本国情,中国农业就算彻底现代化,农产品价格也不可能达到美国那么便宜的程度,一个推论就是,沃尔玛、永辉这种大型连锁超市相比菜市场、小区便利店的价格优势,就远远达不到美国那种程度,这决定了50年后,中国大陆的菜市场和小区生鲜小店依然会继续繁荣……
5. 姚明花重金买下纳帕谷48英亩的葡萄园?
姚明的商业眼光一直被外界称道,除了代言广告收入不菲,他也早早开始投资健身、餐饮、无线音乐等多个产业。2011年退役后,姚明在美国纳帕谷买下48英亩的葡萄园并成立了自己的酒业公司,取名“姚家族葡萄酒酒业公司”。那么,姚明花重金买下纳帕谷48英亩的葡萄园,现在赚了多少钱?体育微资讯 为您带来详细信息。
姚明投资葡萄酒姚明的红酒生产所在地纳帕谷,位于美国加利福尼亚州旧金山市,其知名度好比中国的茅台镇和杏花村一样,以生产高档品牌红酒闻名,其产品在中国大陆很少见,主要因为价格太高,以及美国人在其国内就基本把红酒买断。纳帕谷有“世界酒谷”之称,谷内共有400多家酒庄,大多由18世纪以来从欧洲移民的酿酒家族开创并经营,生产高档品牌红酒。在欧美遭遇金融瓶颈,中国经济快步提升的大背景下,纳帕谷众多酒庄2011年首次迎来了来自中国的买家,而姚老板正是其中之一。
姚明在美期间曾前往纳帕谷,亲自在葡萄园考察并与庄主一起品酒,并聘请了拥有多年葡萄酒酿造、酒庄管理、葡萄酒市场营销经验的汤姆·海恩德担任姚明葡萄酒负责酿造的总裁,同时聘请了拥有全世界多个酒庄管理经验的拉里担任葡萄园顾问。而姚明品牌的首款产品——2009姚明纳帕谷赤霞珠干红葡萄酒,品质为混酿,含82%的赤霞珠,8%的梅洛,7%的品丽珠,酿法采用典型的波尔多左岸风格。此款葡萄酒限量生产1200瓶,售价为3800元。
姚明的葡萄园现在增值多少姚明的酒庄相当的大,占地将近20公顷,共有6个葡萄园。其中舒格洛夫山葡萄园占地6.9公顷、电气石葡萄园占地3.4公顷、圆环葡萄园占地3.2公顷、碎石葡萄园占地3.7公顷、舒沃拉多岭葡萄园占地1.3公顷、沃拉克葡萄园占地1.1公顷。2011年时,纳帕谷最优质的葡萄园价格大约是每英亩大概是15-22万美元。
最近几年,美国地价涨幅很大,纳帕谷葡萄园由于亚洲买家(特别是中国投资者)的大力推动,价格更是不断上涨,现在的价格大约是每英亩55-60万美元。也就是说,9年来姚明买下的纳帕谷48英亩葡萄园,现在大概增值了1500万---2000万美元!
体育微资讯 期待您的评论+关注6. 加州十大牧场?
1:黑莓牧场建于 1940 年,位于美国著名的田纳西大烟山脚下。
2:谢尔本农场:世界十大私人牧场之一。
3:山景农场,建于 1883 年,历史悠久。
4:阿古拉派拉蒙牧场:位于大洛杉矶地区,著名的影视剧拍摄基地。
7. 多少亩就可以申请家庭农场?
家庭农场需要50亩地左右。家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。
而农场可以作为一个企业,由个人、家庭或社群所有和经营,或由联合体、公司所有和经营,农场的规模从数亩到上千公顷不等,在国外,一个农场的规模甚至有几万或几十万公顷。
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1. 美国农场出售,澳洲农场购买条件?
1.
澳大利亚买农场政策 澳大利亚政府鼓励海外投资者投资澳大利亚农业。对于购买农场的留学生,政策上并没有限制,但投资者需先向澳洲外国投资审查委员会(FIRB)申请批准。此外,投资者
2. 瓦格纳家族为什么卖农场?
因为农场效益非常低,而且地价也在逐步变低,所以瓦格纳家族卖农场。瓦格纳家族拥有美国最大的农场面积,而且早期资源雄厚。
3. 美国农村都是些什么人?
美国是非常发达的资本主义国家,经济水平相当高,据说在美国最有钱的职业是农民,其大多都是机器代力生产,加上美国地广人稀,所以农村生活还是蛮不错的~
这是农民自己的房子,有山有水,环境优美
农民的房子,在郊外,应该算是独立别墅了吧!在美国,作为一名农民幸福感还是蛮高的
错落在森林中的别墅,环境干净,看起来很舒服~不知道这样的房子,你想要吗?
4. 未来农村模式会变成国外农场模式吗?
你好!很高兴回答你的问题,美国的大农场模式不适用于我们中国,所以我国未来农村,不会变成美国的农场模式。
那么为什么中国不适合搞美国那种大农场模式呢?
我国人多地少的基本国情,决定了我国农业追求的是产量最大化而非利润最大化。
很多人觉得美国农业发达,高度机械化、自动化,所以,美国粮食单产应该远超中国。
这不是事实,中国粮食亩产处在世界前列。
2018年,我国小麦单位面积产量达到了每公顷5416公斤,也就是说平均亩产在722斤!美国的小麦亩产大概在422斤左右,远远低于我国的亩产。
但是,中国是靠大量的劳动和农药化肥投入,换取到比发达国家高得多的单产。
我国亩均化肥用量21.9公斤,远高于亩均8公斤的世界平均水平,是美国的2.6倍,欧盟的2.5倍。广东省化肥施用量每亩大约240公斤,农药使用量平均每亩1.8公斤,化肥及农药的使用量全世界最高。
美国式的超大规模农场为什么单产反而比中国低呢?
就举一个例子,大家就明白了。
美国中西部地区,有大量圆形农场,我在奥维互动地图研究了一下美国圆形农场,发现主要在堪萨斯州最多,这种圆形农场要求是缺水的平原地区,靠自然的水流本来是无法种那么多粮食,但是有了巨型的旋转喷灌系统,就可以利用遥远湖泊或地下淡水来种粮食,大概堪萨斯州处在内华达、犹他州、科罗拉多这几个干旱地区的外围,刚好又有水、土地又非常平整,所以适合发展这种旋转喷灌系统,搞圆形农场。
美国那种超大农场的农业生产方式,确实效率很高、价格很便宜,美国一个农民就可种地3000亩地,产量150吨可养活200个人。但是土地利用率低、单位产量低。
而中国的基本国情是人多地少,人均1.35亩,美国人均9亩
美国国土面积937万平方公里,美国的耕地面积约占国土总面积的20%,为18817万公顷,人均接近0.6公顷(9亩)。截止2014年美国的务农人口约占总人口的2%。有权威数据记录到2014年,美国的农场约有220万个,农场占地面积为9.2亿英亩,平均每个农场的面积为418英亩。每个农场主平均经营400英亩的土地,大约等于2400亩,并且非租赁农场主对自己的土地有绝对的私有权,并受法律保护。每个农场的劳动力平均为1.6个。
中国总人口达到13.68亿,其中农业户口7.5亿,从事农业生产的人口为6亿5千万人左右;全国耕地面积为18.2574亿亩(2014年);人均耕地面积不足1.35亩,不足世界平均水平的40%。
而且,全国66%的耕地分布在山地丘陵和高原地区,只有34%的耕地分布在平原盆地;一级耕地仅占耕地总面的41.33%,且分布极不均匀,主要集中于东部地区。水田少、旱地多,土壤养分严重不足。
这种基本国情决定了,如果像美国那样浪费耕地,中国将无法实现口粮自给自足,粮食安全无从谈起。
在内蒙古呼伦贝尔农垦区域,机械化水平已经超过美国,每亩的净输入300~400元,也就是每亩获得500斤左右的粮食(国营土地种植不要交钱)。在美国,动用29亿亩耕地产生3亿多吨粮食,无论总产和单产都低于劳动密集型的中国(18亿亩耕地产6亿吨粮食)。在单位土地面积上投入的人工越多,精耕细作,产量和质量以及食物多样性就越多,且从满足国家粮食安全的角度,压力就越小。农民满足了自身的粮食安全就在很大程度上满足国家粮食安全,因为种地的农民是不用买粮吃的。反之,像美国那样,让极少量人养活多数人,且食物构成也向美国看齐,中国需要的优质耕地得100多亿亩。很显然,我们不具备这样的条件。人多地少,且土地质量不高,是中国永远的国情。
蒋家庄的家庭农场试验,有力地证明了被有些人推崇的美国农业模式在中国是行不通的,美国农业梦是破产的。要做家庭农场,粮食单产和总产下降是不可避免的。如果中国18亿亩耕地生产的粮食低于5亿吨,那么社会是会出现动荡危险的。中国人口的零头都比美国多,指望美国人供应粮食根本是不靠谱的。大农场农业发展存在着一定的必要条件:
1.地广人稀,农场主对土地拥有绝对的私有权。
2.机械化程度高,大量高新科技在农业领域的应用。
3.农民要有较高的技术知识和能力。
世界上的农业有3种基本模式:
第一种,是美国的家庭所有大农场,工业化生产,发生在殖民地国家,地广人稀。
第二种,是欧洲家庭所有中小型农场,科技化、半工业化生产,辅以旅游、度假等等功能,发生在殖民别人的老牌资本主义国家,城市化程度高,劳动力价格高,科技发展水平高;我们现在国内提出的“家庭农场”概念,本质上就是这个模式。
第三种,是家庭所有的小型地块农场,以东亚为代表,中日朝韩全是这种,其特点是当地宗族化的原住民来精耕细作、单产极高,原因很简单——人多地少。
50年后,就算中国实现了完全的城市化,农业人口比例也要远超过2%,由于农村有更好的生态资源,这也会吸引很多退休人员、自由职业者、旅游从业者在农村定居。所以,中国的村庄不会消失,而是会继续保留大量人口。
所以,现在搞乡村振兴投入在农村公路、电网、电信、水利等基础设施上的钱,以后还是能用得上的。
如果你看过美国机械化采收苹果、胡萝卜、花菜、土豆的视频,你就能理解为什么沃尔玛、Costco的农产品价格可以比菜市场便宜那么多了,美国个人种植的蔬菜、水果,只能主打有机、非转基因等环保健康概念,卖的价格比连锁超市贵得多。
由于中国的基本国情,中国农业就算彻底现代化,农产品价格也不可能达到美国那么便宜的程度,一个推论就是,沃尔玛、永辉这种大型连锁超市相比菜市场、小区便利店的价格优势,就远远达不到美国那种程度,这决定了50年后,中国大陆的菜市场和小区生鲜小店依然会继续繁荣……
5. 姚明花重金买下纳帕谷48英亩的葡萄园?
姚明的商业眼光一直被外界称道,除了代言广告收入不菲,他也早早开始投资健身、餐饮、无线音乐等多个产业。2011年退役后,姚明在美国纳帕谷买下48英亩的葡萄园并成立了自己的酒业公司,取名“姚家族葡萄酒酒业公司”。那么,姚明花重金买下纳帕谷48英亩的葡萄园,现在赚了多少钱?体育微资讯 为您带来详细信息。
姚明投资葡萄酒姚明的红酒生产所在地纳帕谷,位于美国加利福尼亚州旧金山市,其知名度好比中国的茅台镇和杏花村一样,以生产高档品牌红酒闻名,其产品在中国大陆很少见,主要因为价格太高,以及美国人在其国内就基本把红酒买断。纳帕谷有“世界酒谷”之称,谷内共有400多家酒庄,大多由18世纪以来从欧洲移民的酿酒家族开创并经营,生产高档品牌红酒。在欧美遭遇金融瓶颈,中国经济快步提升的大背景下,纳帕谷众多酒庄2011年首次迎来了来自中国的买家,而姚老板正是其中之一。
姚明在美期间曾前往纳帕谷,亲自在葡萄园考察并与庄主一起品酒,并聘请了拥有多年葡萄酒酿造、酒庄管理、葡萄酒市场营销经验的汤姆·海恩德担任姚明葡萄酒负责酿造的总裁,同时聘请了拥有全世界多个酒庄管理经验的拉里担任葡萄园顾问。而姚明品牌的首款产品——2009姚明纳帕谷赤霞珠干红葡萄酒,品质为混酿,含82%的赤霞珠,8%的梅洛,7%的品丽珠,酿法采用典型的波尔多左岸风格。此款葡萄酒限量生产1200瓶,售价为3800元。
姚明的葡萄园现在增值多少姚明的酒庄相当的大,占地将近20公顷,共有6个葡萄园。其中舒格洛夫山葡萄园占地6.9公顷、电气石葡萄园占地3.4公顷、圆环葡萄园占地3.2公顷、碎石葡萄园占地3.7公顷、舒沃拉多岭葡萄园占地1.3公顷、沃拉克葡萄园占地1.1公顷。2011年时,纳帕谷最优质的葡萄园价格大约是每英亩大概是15-22万美元。
最近几年,美国地价涨幅很大,纳帕谷葡萄园由于亚洲买家(特别是中国投资者)的大力推动,价格更是不断上涨,现在的价格大约是每英亩55-60万美元。也就是说,9年来姚明买下的纳帕谷48英亩葡萄园,现在大概增值了1500万---2000万美元!
体育微资讯 期待您的评论+关注6. 加州十大牧场?
1:黑莓牧场建于 1940 年,位于美国著名的田纳西大烟山脚下。
2:谢尔本农场:世界十大私人牧场之一。
3:山景农场,建于 1883 年,历史悠久。
4:阿古拉派拉蒙牧场:位于大洛杉矶地区,著名的影视剧拍摄基地。
7. 多少亩就可以申请家庭农场?
家庭农场需要50亩地左右。家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。
而农场可以作为一个企业,由个人、家庭或社群所有和经营,或由联合体、公司所有和经营,农场的规模从数亩到上千公顷不等,在国外,一个农场的规模甚至有几万或几十万公顷。
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